GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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Exclu
€
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Appartement Villeurbanne
La doua, achat appartement
7 pièces
113 m²
350 000 €
EXCLUSIVITE CHOMEL IMMOBILIER
Idéal investiisement pour collocation.
T7 de 113 m2 carrez,
situé dans une résidence au calme, très bien entretenue, avec parc et parking visiteurs a 5 minutes du quartier de la DOUA à Villeurbanne.
Cet appartement familial à triple orientation offre un séjour et une salle à manger donnant sur le balcon (dont une partie pourrait devenir une 5ème chambre ou un bureau, possibilité aussi de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
La cuisine est indépendante orientée à l'Est bénéficie d'une jardinière, et peut être ouverte sur le séjour ( bureau actuel )
L'espace nuit se compose de 4 chambres (2 orientées au Sud et 2 au Nord), chacune agrémentée d'un grand rangement, une salle de bain, une salle de douche et un w-c.
L'immeuble est de 1983 de très bonne facture, et se situe dans une copropriété calme et bien entretenue proche de l'école renommée de l'INSA, du Parc de la tête d'Or, et des axes routiers principaux, dont l'autoroute.
Des bus, N° et T1 et T4, à 5 minutes de la copropriété, permettent de se rendre rapidement à la gare de la Part-Dieu, celle de Perrache et le nouveau quartier de Confluence.
Le tram T6, en construction reliera prochainement le quartier de la Doua en direction des hopitaux.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement, et pourrait être divisé en 2 appartements, avec l'accord de la copropriété.
Idéal grande famille ou investisseur.
Montant mensuel des charges: 195€
Une cave complète ce bien
Un garage fermé en sous sol est a vendre en sus
Ce grand appartement vous séduira aussi par sa luminosité et sa situation au calme, et sans vis à vis.
A voir rapidement
Caracteristiques
- Surface séjour : 28 m²
- Année construction : 1983
- Exposition : Sud Est et Nord
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle gaz
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Parking visiteurs
Informations légales
- 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 340 € (195 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
CHOMEL IMMOBILIER
06 89 02 27 76
marjolaine@chomel.immo
